La Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.) è il documento che attesta che un immobile possiede tutti i requisiti di sicurezza, salubrità, igiene, risparmio energetico e conformità degli impianti, rendendolo idoneo ad essere abitato o utilizzato.

Si tratta di una pratica fondamentale prevista dal D.P.R. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia), che deve essere presentata al Comune al termine dei lavori di costruzione o di ristrutturazione rilevante.

Quando è necessaria l’agibilità

La Segnalazione Certificata di Agibilità è richiesta nei seguenti casi:

• nuove costruzioni
• ristrutturazioni edilizie importanti
• ampliamenti di edifici esistenti
• sopraelevazioni
• cambi di destinazione d’uso
• interventi che possono influire sulle condizioni di sicurezza, igiene e salubrità dell’immobile

Cosa comprende la pratica di agibilità

Per ottenere l’agibilità è necessario predisporre e verificare diversi documenti tecnici, tra cui:

• dichiarazioni di conformità degli impianti
• collaudo statico delle strutture
• attestato di prestazione energetica (APE)
• verifica della conformità urbanistica e catastale
• certificazioni relative a sicurezza e salubrità dell’edificio

La pratica viene presentata telematicamente allo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE) del Comune competente.

Il supporto dello Studio Tecnico Salerno

Lo Studio Tecnico Salerno del Geom. e Per. Ind.le Pasquale Salerno offre assistenza completa per:

✔ verifica preliminare della documentazione
✔ controllo della conformità urbanistica e catastale
✔ raccolta delle certificazioni necessarie
✔ predisposizione e presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilità
✔ supporto tecnico fino alla conclusione della pratica

Grazie all’esperienza maturata nel settore edilizio, lo studio garantisce precisione, rapidità e sicurezza nella gestione della pratica, evitando ritardi o problematiche amministrative.

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